整治环境、完善基础设施……郑州老旧小区综合改造见成效

郑州市“双改”工作中，老旧小区综合改造是重点之一。

郑州市中原区建设路街道前进路50号院就被列入了改造计划。整治小区环境，完善基础设施，引进物业保持整治效果……多项工作也融入“我为群众办实事”实践活动全过程。

如今，前进路50号院的改造工作还在收尾阶段，但变化早已显现。

建成40多年的老小区终于通上了天然气

郑州市中原区建设路街道前进路50号院始建于1974年，是典型的无主管楼院。

建设之初，小区多栋楼没有安装天然气管网设施，一些高楼层居民和老年人常常为了搬煤气罐发愁。街道、社区人员看在眼里，急在心里，多次想解决，但老城区地下管网复杂，涉及单位多，小区住户情况复杂，未通天然气的几栋楼绝大部分是出租户，业主长年在外，工作几次搁置。

去年3月份，前进路50号院全面实施老旧小区改造，街道下定决心：一定要解决这部分居民的大难题。

社区工作人员张谨介绍，从入户摸底到最终安装完成，半年多时间，几乎每天都忙忙碌碌。她回忆，自己和同事化身调查登记的“调研员”，带团队上门勘测的“测量员”，天然气管道的“设计师”以及验收审核的“审计员”，甚至试压验收的“监理员”。仅仅是收集齐居民的详细报装资料，就用了近两个月。

回想天然气通气那天，张谨说，“比自己新房落成还激动，从院北头跑到院南头，一户户、楼上楼下地查看，很多居民被感染，也一起帮忙，兴奋地迎接新生活。”

物业入驻老旧小区后美好环境能长久保持了

以往，前进路50号院被称为“大杂院”，院内车棚多，私搭乱建，多次整治常常反弹。

经过此次老旧小区改造，小区有了“脱胎换骨”的变化，一处处违建消失了，原先的车棚变成了小花园，坑洼的路面铺设了沥青，管线入地，外墙焕然一新，新增的绿化赏心悦目。

环境提升了，以后会不会再反弹？能否引进物业公司，常态化地保持整治效果？

目前，郑州耀鼎物业管理有限公司已进驻前进路50号院开展服务。该公司董事长李红耀告诉河南商报记者，“以前，物业公司不愿进驻老旧小区，主要原因是物业费收不上来，同时物业收费项目少，难以为继。另外物业公司得不到居民认可，双方矛盾多，恶性循环。”

对此，耀鼎物业刚入驻就明确要求，要让居民看得到实实在在的变化。李红耀介绍，在辖区街道指导下，物业入驻后首先干了几件事，比如对院区、楼栋、楼道杂物全面清理。同时，物业启用监控、门禁、车棚充电桩等系统，合理规划规范停车区，提升院区安全系数，方便业主日常生活等。

“几件事下来，赢得了居民的口碑。物业公司进驻老旧小区后，小区环境不断提升。小区更美了，居民也都喜气洋洋的，都愿意自觉地维护我们共同的环境。这最有成就感。”李红耀说。